Maison de type F2

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur.

En vente : à 12 km de la côte atlantique, nous sommes heureux de vous présenter à Rochefort (17300), cette maison de 2 pièces de 54 m².

Elle profite d'une vue sur cour et est exposée au sud. Elle est disposée comme suit : une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en bon état.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Rochefort dans les alentours. L'autoroute A837 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo Cine tout comme sur une bibliothèque, un établissement thermal, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

Elle est vendue occupée par un locataire, avec un loyer mensuel de 588,00 € mensuel, plus provision pour charge, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Elle fait partie d'une petite copropriété constituée de 6 lots et avec pour ce lot 420 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.