- Surface107 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 383 m²
- Construction1900
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Just-Luzac 17320
262 000 €
Descriptif du bien
MAISON ANCIENNE 107 m2 - SAINT-JUST-LUZAC
Maison sur joli terrain arboré avec un verger de 1 383 m2
Travaux de rénovation à prévoir
Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine ouverte, salon avec cheminée ouverte, une vaste chambre avec salle de bain attenante, wc
1er étage : pallier desservant une 2ème chambre avec douche, un bureau donnant accès à une 3ème chambre.
Une pièce grenier déjà partiellement aménagée.
Un chai avec cave à vin et buanderie
Un garage structure métallique
Une partie du terrain est constructible avec accès
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface107 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 383 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Just-Luzac 17320
- RéférenceVM313
Détail des pièces
- cuisine m²
- salon m²
- chambre m²
- salle de bain m²
- chambre 1 avec douche m²
- chambre 2 m²
- bureau m²
- grenier m²
- pallier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 824 784 • RCP 101PGMAN-AW10080
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